某高校新学期开学，大一新生安澜（余心恬饰）和引考港大失利而心情不好的朱静（陈美行饰）、朱静爱八卦的高中同学李家钰（徐歉饰）以及家境优渥的富二代大小姐杨盼盼（付曼饰）住进了传说曾死过人的314宿舍。女孩们性格各异，价值取向不同，因此大吵小闹不断。未过多久，李家钰向室友们讲起了这座宿舍楼鲜为人知的可怕传闻，女孩们不禁变得疑神疑鬼。中元节将至，阴气弥漫。安澜接二连三看到诡异景象，而神经一向过于紧张的朱静似乎也正趋向崩溃边缘。
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