鬼魅环绕的荒村老宅上演接二连三的灵异恐怖事件，诡异死亡日记引导探案，步步惊心中竟揭露出一段尘封五年的惊天阴谋以面膜为惊悚元素，结合中国最古老与最残忍的死亡诅咒“人皮面膜”传说，人性欲望的揉入加上秦腔的点睛，打造出一部贴近生活，谈及色变的惊悚悬疑大片。
曾有过一次失败婚姻的富家女苏瑶（韩丹彤饰）和自由撰稿人林浩文（蒲巴甲饰）相知相恋，但是苏瑶的父亲舒耀瑄饰）却并不看好他们的恋情。某天，苏瑶的女儿天天在游乐场走失，如是过了三个月，天天的生死仍是这家人最为挂念的一件事。正怀有身孕的苏瑶以泪洗面，为了保障她的身体健康，苏父将女儿和浩文送到远离都市喧嚣的老宅静养。谁知事与愿违，成堆的废弃面膜、夜晚传来的悠远戏文，种种诡异阴森的事件搅扰着苏瑶本已脆弱的神经。在此期间，苏父持续搜寻外孙女下落的同时，也对向来不放心的林浩文的背景展开调查。
而交织着欲望和邪念的恐怖事件仍在继续……
